【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】今年的「鬼月」，從7月31日起，到8月29日才出鬼月。今年鬼月的尾聲剛好延續(xù)到年度的超級(jí)推案檔期「928檔」，使得今年鬼月的推案量與往年相較並沒有明顯的減少，仍有超過千億元大量體面市，儼然成為「928檔」的推案風(fēng)向球。

根據(jù)住展雜誌顯示，今年鬼月期間的推案量仍達(dá)1,061億元左右，案量超過10億元的中大型建案，達(dá)30個(gè)；較去年鬼月期間單月的推案量1,498億元，萎縮了29%，量體為近5年來的第四大量。

房市自6月正式進(jìn)入奢侈稅後，6月份的來人與成交市況顯示，市況已恢復(fù)為奢侈稅前的6至7成水準(zhǔn)，房市更在6月28日，大陸人士正式來臺(tái)自由行的利多下，為利空出盡的臺(tái)灣房市注入了一劑強(qiáng)心針。

今年鬼月有許多重量級(jí)的指標(biāo)案將公開，從區(qū)域來看，推案的熱門區(qū)域包括，臺(tái)北市的中山區(qū)、士林區(qū)與北投區(qū)，新北市的三重、新莊、新店及淡水，加上新竹的竹北地區(qū)。

大型開發(fā)商中，以遠(yuǎn)雄建設(shè)的130億推案量最大，其次是新潤(rùn)建設(shè)的100億元，還有興富發(fā)建設(shè)的60億元、冠德的45億元、茂德建設(shè)的40億元。鬼月期間，連久未有大型建案推出的宜蘭礁溪，居然有一25億的大案要登場(chǎng)。

北臺(tái)灣近年鬼月推案統(tǒng)計(jì)

年度	可售總金額(億元)
96	1,076
97	1,216
98	504
99	1,498
100	1,061

資料統(tǒng)計(jì): 住展雜誌

最大推案量的遠(yuǎn)雄建設(shè)，分別將推出位於新北市中和的造鎮(zhèn)案「遠(yuǎn)雄左岸」系列一與二，兩案總銷金額加起來有90億元，此外位於桃園八德的40億元「遠(yuǎn)雄艾菲爾」，也將在鬼月期間同時(shí)登場(chǎng)。

臺(tái)北市方面，北市的中山區(qū)，有1指標(biāo)建案推出，該案為位於吉林路，由尊勝建設(shè)推出的35億豪宅案「尊勝白金苑」，戶數(shù)僅有少少的26戶，坪數(shù)則為110坪起跳。北市的士林區(qū)與北投區(qū)也有2個(gè)指標(biāo)建案推出，將有助於帶動(dòng)北市北區(qū)買氣的提升。

新北市方面，熱門推案戰(zhàn)區(qū)落在三重區(qū)與新莊區(qū)上，三重有3個(gè)新建案要公開，其中冠德建設(shè)就佔(zhàn)了2個(gè)，新莊則有5個(gè)新建案要公開，遲遲未正式公開的100億「新潤(rùn)都峰苑」，將於7月正式公開銷售。

新北市的淡水區(qū)，在進(jìn)入炎夏季節(jié)，自是推案的高峰期。首先登場(chǎng)的是由興富發(fā)關(guān)係企業(yè)、興益發(fā)建設(shè)投資興建，位於新春街的60億「豐悅夏宮」預(yù)售案，此案的推出必將帶動(dòng)淡水登輝大道沿線及淡海新市鎮(zhèn)內(nèi)建案的另一波銷售熱潮。

住展雜誌表示，從推案量來看，今年鬼月的房市，推案量雖較去年高點(diǎn)的量體減少，但超過千億元的案量強(qiáng)度，一些重量級(jí)的個(gè)案更是不怕鬼月的到來，依舊照正常的時(shí)間表操課，對(duì)這些推案建商而言，景氣自奢侈稅後確認(rèn)轉(zhuǎn)好後，鬼月的禁忌早就不是主要考量點(diǎn)了。

鬼月的結(jié)束，緊接著而來的是，年度推案的重頭戲「928檔」，所以今年鬼月的銷售成績(jī)，將成為「928檔」推案的房市溫度計(jì)。隨著時(shí)間的迫近，諸指標(biāo)案正在搶搭接待中心，已搭好接待中心的個(gè)案，則已擬妥了一套行銷廣告策略，打算在房市正式回溫回穩(wěn)的此時(shí)，於鬼月期間大幹一場(chǎng)，可以預(yù)見的是，今年鬼月的房市一點(diǎn)都不會(huì)寂寥，出現(xiàn)的將是百家爭(zhēng)鳴的熱絡(luò)景像。

行政區(qū)	建案名稱	總銷金額(億元)	建商
北市中山區(qū)	尊勝白金苑	35	尊勝建設(shè)
北市北投區(qū)	森原六十六	20	森原建設(shè)
北市北投區(qū)	九五隱	27	康證資產(chǎn)管理
北市士林區(qū)	吉美悅河	20	吉美建設(shè)
北市士林區(qū)	杜拜	16	全樂建設(shè)
北市南港區(qū)	首善	40	茂德建設(shè)
新北市板橋	源邸	25	華益建設(shè)
新北市三重	晶鑽	14	臺(tái)信建設(shè)
新北市三重	冠德捷世	20	冠德建設(shè)
新北市三重	冠德天驕	25	冠德建設(shè)
新北市新莊	天聚	18	程茂建設(shè)
新北市新莊	美學(xué)CEO	19	寶佳機(jī)構(gòu)
新北市新莊	新潤(rùn)都峰苑	100	新潤(rùn)建設(shè)
新北市新莊	●捷運(yùn)首席	12	碧瑤君悅
新北市新莊	●捷運(yùn)躍境	20	寶佳機(jī)構(gòu)
新北市中和	非非想	27	鋐聯(lián)建設(shè)
新北市中和	遠(yuǎn)雄左岸~采梅園	30	遠(yuǎn)雄建設(shè)
新北市中和	遠(yuǎn)雄左岸~玫瑰園	60	遠(yuǎn)雄建設(shè)
新北市新店	養(yǎng)心殿NO.2	35	山圓建設(shè)
新北市淡水	豐悅夏宮	60	興益發(fā)建設(shè)
新北市淡水	琴朗	14	富斯特建設(shè)
桃園龍?zhí)?/span>	吾亟	14	誠(chéng)泰開發(fā)
桃園八德	遠(yuǎn)雄艾菲爾	40	遠(yuǎn)雄建設(shè)
桃園中壢	鴻福大地NO.3	10	柏詠建設(shè)
新竹竹北	豐邑前景無限	20	豐邑建設(shè)
新竹竹北	總太雍河	22	總太建設(shè)
新竹竹北	寬隆大廈	15	寬隆建設(shè)
新竹竹北	文化天尊	10	金連城建設(shè)
宜蘭礁溪	礁溪?jiǎng)P悅NO.3	25	大賢建設(shè)
宜蘭五結(jié)	藝德勳章	13	萬家福建設(shè)
合 計(jì)		816